http://onelife.seikathu.com/ 一人暮らし情報とマンスリーマンションでは、ひとり暮らしで大事なポイント一人暮らしのインテリア・家電・部屋探し・セキュリティー・料理レシピなどやマンスリーマンションやウイークリーマンションをまとめてボリューム満点で紹介しております ja Copyright 2009 Thu, 19 Feb 2009 21:05:19 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 部屋の間取りについて 見ていきます。 一人暮らしに向いている代表的な 間取りはといいますと、どういう間取りがいいのでしょうか？ 答えは・・・・「ワンルーム」「1K」「1DK」です。 一人暮らしの部屋探しは入念な下見から始めるのが大切です。 まずは、物件の外観が大切です。 あまりにも自分が生活をしているところがマル見えですと、 カーテンを引いたままになる恐れもあるので、自分の部屋の 見え具合を確認しておいたほうがいいでしょう では、「ワンルーム」とは、どういう間取りを 指すのでしょうか？ ワンルームとは、キッチンも居室内に1室に まとまっているタイプをいいます。 「1K」はキッチンのことで、水回りと居室が、 壁や扉で仕切られているタイプの間取りです。 そして「1DK」は、居室のほかにダイニングキッチンが あるタイプをいいます。 では、「ワンルーム」のよい部分を見てみます。 ワンルームは、仕切りが少ないですので、居室が 広くなりますが、室内に置く家具・家電が、すべて 同一スペースに収めることができます。 なので、部屋に生活感が出やすくなる利点があります。 「1K」は、キッチンと居室が仕切られているため 玄関から部屋が丸見えになりませんのでいいですね。 「1DK」は、ダイニングキッチンと居室がはっきり分かれていて 各部屋を目的に応じて使い分けができますところがいいです。 １ＤＫという間取りでは、料理をよくする方や、友達を呼んで 一緒に食事をする機会が多い一人暮らしの人におすすめの 間取りになります。 また、最近の流行でもある、デザイナーズマンションですが 壁の一部が斜めになっていたり、弧を描いているような 変形間取りの部屋の形がありますので、個性的な空間を つくりだせる間取りですが、思わぬデッドスペースが 出ることもあるので注意したいですね。 最後に、一人暮らしの間取りでは、収納は大きければ 大きいほど便利といえます。 居室は実際に一番長く滞在するスペースとなりますので 自分にとってくつろげる間取りであるかどうか 確認するのがいいですね。 以上で、一人暮らしでの間取りの考え方と注意点を まとめてみました。]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_28.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_28.html 040 一人暮らしの節約術や生活の知恵など Thu, 19 Feb 2009 21:05:19 +0900 マンスリーマンション について説明いたします。 まず、マンスリーマンションとは、１ヶ月間などのように 短期間で利用できる定期借家契約による賃貸物件です。 人気があり、マンスリーマンションは、一人暮らしに最適です。 また、基本的に敷金・礼金・仲介料は0円となっており 家家具・家電・食器類・調理器具・タオル・テッシュ等など 様々な生活備品が揃っています。 なので、自分が好きな時に、好きな期間だけ、好きな 住まいに気軽に一人暮らしを始める事ができる点が うけているのでしょう。 では、マンスリーマンションはどのような形式に なっているのでしょうか？ マンスリーマンションは、一般賃貸の部屋を使用しているために レストランなどの設備はありませんが、まるで、自分の家のように 自由に気兼ねなく使えるというところがいいですね。 では、マンスリーマンションを借りる場合、どうしたら いいのでしょう？ 気に入ったお部屋が見つかったら、所有している会社へ 申込書の他に運転免許証・パスポートなど本人を 証明書するものを一緒に提出します。 事前に借家・定期借家契約を結んでからの利用になります。 それでは、どのようなタイプの人がマンスリーマンションに 向くのか書いてみます。 ・スーツケースやカバンひとつで引越したい一人暮らしの人 ・　自宅の建替えを考えている一人暮らしの人 ・家族・親戚の入院の付き添いが必要な一人暮らしの人 ・初期費用(契約金・家具等)の負担で悩んでいる 一人暮らしの人。 ・社会人で転勤や異動での家具の引越しが 面倒な一人暮らしの人 ・ビジネスマンの長期出張やサラリーマンの 単身赴任で一人暮らしの人 ・大学に入学して初めて一人暮らしを始める人 そして、気になる料金ですが、利用料金は 地域によってまちまちです。 例えば、東京２３区内では、一日あたり４０００円台～５０００円台が 最も多く、長期滞在が前提のために料金体系もホテルより 低く設定されているのが特徴です。 このように、急な出張や自分だけの時間を持ちたい方に マンスリーマンションは向いているといえます]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_27.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_27.html 030 マンスリーマンション詳細 Thu, 12 Feb 2009 19:21:18 +0900 女性の一人暮しには 防犯・セキュリティーが重要になってきます。 女性が防犯対策をしないといけない現代では、 防犯対策をしっかりとすることで安全な生活を おくることができるのです。 そこで、女性のための一人暮し防犯対策で大事なことを まとめてみました。 まず、女性が一人暮らしをするにあたり大事なことは 「見知らぬ他人にあなたの生活スタイルを悟られないように 注意する」必要があります。 これは、女性が一人暮らしをしている事実を第三者（男性） に知られることで安全な生活をおくることができない可能性 があるからです。 そのために女性が一人暮らしでできる防犯対策を まとめてみます。 ・表札やポストにフルネームは書かない 「マンションなどの決まりで書くときは、苗字だけ書くか、 もしくはお父さんの名前など男性の名前を書いて、 女性であることを知られないようにすること」 ・　ポストには必ず鍵をつけましょう。 ・自宅に着いても必ず周りを警戒して安全を確かめてから部屋に入る 「玄関を開けると同時に犯人に押し込まれることがあるため、 玄関を開ける前に必ず周囲を確認する」 ・ワンドア・ツーロック以上の鍵を取り付け、ピッキング対策や サムターン回し防止のための対策をしておく。 「オートロック式のマンションでは、オートロックが開いている わずかなすき間に一緒に入られるケースもあるので、必ずその手前で 周囲の安全を確認するようにすること」 ・　エレベーターはなるべく一人で乗らないようにする 「エレベーター内でおそわれるケースがあるので、乗降時には 特に注意、知らない異性と２人で乗るのは避け、同性の人 一緒に乗るようにする」 ・週に何日かは、室内の電灯やテレビ等をつけたまま 外出するようにすること、タイマーで帰宅時間より早い時間から 灯かりが灯るようにするなど、同居者がいるように装う工夫をする などが、女性の一人暮らしでできる防犯対策になります。 女性の一人暮らしは、防犯上の環境が優れた地域や建物を選び、 できる限り１階は避けるようにしたほうがいいでしょう。 ]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_26.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_26.html 070 女性の一人暮らしの知恵 Wed, 11 Feb 2009 20:45:16 +0900 防犯対策について まとめてみたいと思います。 まず、大事なことですが、一人暮らしでは 自分の身は自分で守らなければならないということです。 そのためには、日頃からの防犯意識を 高めておくことが大切だといえます。 そこで、一人暮らしの防犯対策として大事なポイントを 箇条書きで書いてみます。 ・戸締りをしっかりすること （玄関のチェーンも忘れずに） チャイムが鳴っても、どういう人かを確認してから 鍵を開けるようにします。 ・部屋に大金を置かない。 ・ポストに鍵をつける （無理なら日に何度か中の郵便物を回収して、ポストに残しておかない）。 ・女性の場合、ダミーでよいのでベランダに男物の下着を干しておく。 ・おかしいなと思ったらすぐに鍵を交換する。 ・女性の場合、駅から後をつけられているという可能性もある （夜道を歩くときは電話を片手に。近道でも人通りの少ない道は通らない ・防犯ブザーなどの防犯グッズを持ち歩く ・特に女性の場合、表札やポストにフルネームを 書くことは危険です。 これは、表札に何も書かなくてもいいとおもいますが マンションなどの決まりで書かなければいけない場合には 苗字だけにするか、もしくはお父さんの名前を借りて男性の名前を 書くなど、女性であることを知られないようにするといいです。 ・公共料金の明細や宛名の書かれたハガキ ・封筒などは、そのままゴミ袋に入れて捨てない。 本人の名前、住所、差出人の名前…が犯罪に悪用される可能性があります。 ・ゴミ捨てに部屋を出るときにも必ず鍵をかける。 ・洗濯した下着を近所や道路などから目につくところに干さない ・暑い夏の夜、一階でなくとも、部屋の窓を開けたまま寝ない などの対策をすることで、何もしないよりは 防犯対策にはつながります。 特に、最近は物騒ですので 防犯対策はきちんとしたほうがいいです。 以上で、一人暮しでの防犯対策に ついてまとめてみました。]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_25.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_25.html 050 一人暮らしの防犯対策 Tue, 10 Feb 2009 09:18:05 +0900 ペットと一人暮しをまとめてみます。 上記でも書いたのですが、近ごろは、ペットと 一緒の一人暮らしに憧れる人が多いです。 特に、女性に多いようです。 ペットは、きちんと飼ってあげますと、自分になついてきますし 仕事で疲れたときや寂しいときは本当に癒されるものです。 ですが、大事なことで意外と忘れている部分ですが、 「動物を飼うことは楽しいだけではありません」。 ペットを飼えば、毎日餌を用意しなければいけませんし 排泄物の処理をしたり、散歩をしたり遊んであげたり しなくてはなりません。 病気になれば病院に連れて行ったり、看病も しなくてはなりません。 そして、ペットは健康保険が効かないので費用負担も 大変で大変な部分も多いですので、あなた自身が 責任を持って世話をしてあげることが大事です。 また、たくさんの愛情を注いであげることが大切です。 そして、マンションやアパートなどの集合住宅で ペットを飼う場合、ペット可物件でなければ ペットと一緒に暮らすことはできません。 ペットブームといっても、ペット可の物件は数も少なく 家賃も比較的高めです。 ペット可物件であっても、頭数や 大きさなどの制限があることもあります。 忙しい一人暮らしの生活では 大きな負担になることでしょう。 そういう意味では、自由気ままな一人暮らしですが ペットを飼えばそうでもないことに気づきます。 ペットに対する責任は、全て飼い主にあります。 実際にペットを飼うというのは、想像以上に大変なことですが それを一緒に乗り越えていけばあなたにとっての 愛情ある家族ができることでしょう。 以上で、ペットと一人暮しで知っておきたいことについてまとめてみました。]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_24.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_24.html 060 一人暮らしのペット事情 Mon, 09 Feb 2009 09:40:55 +0900 一人暮らしをする方ですと、関東圏などの 大都市へ引越しをする方も多いことでしょう。 一人暮しは、引越しが付き物ですので 準備をしなければならないものが増えてきます。 そこで、一人暮しをするための引越し情報と不動産で 部屋を探すための知っておきたいことをまとめて みます。 最初に、これから引越しをする方は このような方たちではないでしょうか？ 学生の一人暮らし、単身者の一人暮らし 高齢者の一人暮らしなどが該当するかと思います。 これから一人暮らしを始める時の部屋探しは どこで探すかといいますと、「不動産会社」探しでしょうね。 まずは、地域で信頼されている不動産会社を選ぶことが 大事です。 そこで、一人暮らしの部屋探しは 具体的にどうやって探すのか？ですが、 ・どの地域に住むのか？ ・家賃はいくら払えるのか？ ・希望の間取りは？ などがそうです。 また、最近ではインターネットへの接続環境や デジタル放送などテレビ放送の受診環境も 大事になってきますのできちんとチェックを しておくことも必要です。 さて、実際に、部屋を探すときの注意点を書いてみます。 部屋を下見するときのチェック項目は、 ・間取り ・給湯設備 ・照明機器 ・洗濯機置き場 ・キッチンスペースの確認などです。 他には、細かい部分をチェックしましょう。 ・　廊下・階段の清掃の様子 ・　ゴミ捨て場・駐輪場の使い方 なども観察することで、建物の管理状態が良いか どうかチェックできますそして、大事な項目ですが、 近所の住居人がどんな年代の人が多いか聞くのも大切です では、実際にどれくらいのお金が必要になるか 一人暮らしの資金をシュミレーションしてみると安心です。 もし、あなたが一人暮らしの引越しをする場合ですが 通常は引越業者に依頼しておこないますね。 業者に依頼するときは、数社を世間の評判などを 参考に選んで見積もりをしてもらうのが賢いやり方です。 面倒だからといって、１社だけにするのはやめましょう。 見積もりを取る際には以下のことを 業者と確認しておきます。 ・引越し予定日 ・ 引越し荷物の内容 ・荷物の搬出（旧居） ・搬入（新居） ・希望開始時刻など。 また、引越しを節約する方法では、業者に依頼せずに 家族や友人の車で引っ越すと安く済みますのでおすすめです。 荷物が少なくて、手伝ってくれる友人が２～３人いれば レンタカーでの引っ越しが安く済みますのでいいですね。 また、赤帽を利用した引越しは、荷物が少なくて 近距離ならば、意外と安く済みますので、一人暮しの方向きの 引越しといえるでしょうね。 このように、一人暮らしでの引越しは、どのようなものを運ぶか 手順などをまとめておくのがいいようです。 一人暮しでの引越しと部屋探しについてポイントを まとめてみました。]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_23.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_23.html 080 一人暮らしの引越しなど Sun, 08 Feb 2009 10:13:14 +0900 一人暮らしをするために必要なことは生活面での資金 や食事などではないでしょうか。 一人暮らしは全てにおいて、自分でやらなければいけないので大変なのですがその分責任感が出てきます。 そこで、一人暮しで必要な生活費はどのくらい掛かるか？と 節約をするテクニックについてまとめてみます。 さて、これから一人暮らししようと考えている方には 一人暮らしの生活費がどういうものに掛かるか、また、 いくらくらい掛かるかが気になることでしょう。 そこで、一人暮らしでの生活費を項目別にまとめてみました。 ・家賃 ・駐車場料 ・税金 ・保険料 ・水道・ガス ・電気・電話代 などの毎月一定額がかかる固定の生活費と ・電話通話代 ・食費 ・交通費 ・交際費 ・趣味（書籍代や娯楽など） ・被服費 ・医療費 などの毎月の支出額が変動する生活費があります。 ここでいう固定の生活費の内容は基本料金などですから、 この費用を節約することはできないと考えていいでしょう。 それでは、どういうものが節約できるかといいますと 一人暮らしの生活費として節約できるのは変動費です。 この変動費とは、食費がそうで、毎月変動する生活費は 自分でいくらでも節約することができると考えられます。 一人暮らしの一ヶ月あたりの生活費の目安はといいますと、 一般的に6万円くらいのワンルームに住んでいて 無駄遣いをしない場合と仮定すると、13万円～14万円程度 かかると言われています。 なので、家賃以外の生活費は7～8万円程度 かかることになります。（あくまで例としてです） 収入から見る支出の割合の目安は、一般的に見れば 光熱費・水道・通信費…１０％以内 食費…１５～２０％ 家賃・駐車場代など…２０～３０％ 日用品…５％。保険料…１０％以内 小遣い…１０％以内 娯楽・交際費・・・５％以内 被服費…３～５％以内 貯蓄…5％～です これを手取り１４万円の一人暮らしと仮定して 計算してみるとこうなります。 光熱費・水道・通信費…１．４万円以内 食費…２万円～３万円 家賃・駐車場代など…３万円～５万円 日用品…７千円 保険料…１．４万円以内 小遣い…１．４万円以内 娯楽・交際費…７千円以内 被服費…４000円～７千円以内 貯蓄…？円～となります。 これらはそれぞれの生活で多少は違ってきますので 参考までのとどめておくようにするといいでしょう。 以上で、一人暮しでの生活費はどのくらい？ と節約についてまとめてみました。]]> http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_22.html http://onelife.seikathu.com/2009/02/post_22.html 040 一人暮らしの節約術や生活の知恵など Sat, 07 Feb 2009 11:20:05 +0900 ウィークリーマンション" 現在では、大都市だけでなく全国 いたる所で見ることができ、TVCMを 見ない日はないと言うぐらい施設も 利用者も増えてきています。 そのウィークリーマンションの利用の 目的や暮らし方は人によって違いが あるので、それぞれのライフスタイルに よって、物件を探す必要があります。 ウィークリーマンションの探し方では 利用人数が一人か複数であるか、地域 、目的、設備内容、利用期間、予算 などが重要なポイントになってきます。 まず始めに、予算がどれぐらいあるか によって、その範囲内ですむ賃料の 物件をいくつか選びます。 そして、その次にどの地域かを決める ことになりますが、その際重要なのは

①通勤・通学の交通手段やかかる時間 　などをある程度設定しておく ②設定した通勤・通学時間内のエリア内 　にある物件を候補にあげる ③自分の予算内に納まりそうなエリアを 　絞り込む ④絞り込んだエリアの周辺環境を調べる 　(ショッピングセンター・病院・娯楽等)

これらを踏まえ、自分の希望に合う 物件を決め事になります。 その地域にある物件を管理している、不動産 管理会社が現地にない場合が多いので、直接 会社を訪れるために現地へ訪れても、無駄足に なる場合があります。 ウィークリーマンションを運営している会社 というのは、ほぼ100%ウェブサイトを運営し インターネット上で物件の情報などを公開 しているので、ネットで検索し、希望の 物件を探したり、不動産管理会社の連絡先を 調べると良いでしょう。 また、基本的に生活に必要な家具・家電・ 備品などは揃っていますが、中には自分が 希望する物がないという場合もありますので これもサイトなどで確認すると良いでしょう。 さらに各運営会社では、中にはお得な キャンペーンや割引サービスなど行っている 会社もあるので、より安い物件や良いサービス を見つけられるかもしれません。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_21.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_21.html 090 ウィークリーマンション Sat, 29 Nov 2008 11:38:39 +0900 ウィークリーマンション"を利用する人が 最近特に増えてきています。 ウィークリーマンションの利用料金は 部屋のタイプや地域などによって違いが ありますが、1～2日の宿泊がメインの ホテルよりも料金は割安となっています。 ワンルームであれば、安いところで一日 4,000円高いところでも7,000円となっていて 大抵5,000円前後に設定されています。 場所によっては3,000円代の物件もあります。 ウィークリーマンションの利用料金は基本的に (賃料＋光熱費＋保険分担金)×日数＋清掃料金 と内訳されていて、ホテルや普通の賃貸物件を 利用するよりも安く済みます。 最近では、女性専用の物件も増えてきました。 生活設備・備品・セキュリティーの設備状況に よって多少値段は上下しますが、相場は通常の ウィークリーマンションと大差はありません。 料金が同じでも「なんでこんなにちがうの～」 と、思いたくなるぐらい、物件によって築年数や 家具・家電などの設備等に違いがある場合も あります。 また、交通の便など利便性によっても料金が 違ってくるので、もし費用を安く抑えたい 場合は、同じ滞在場所でも数ある物件を 比較検討して決めると良いでしょう。 利用を延長する場合は、基本的に 契約更新ではなく、再契約となります。 ただし自分が利用した後に、他の利用者の 予約が入っている場合契約延長が 出来なくなります。 また、入居前のキャンセルや長期割引などの サービス期間中の解約などは、キャンセル料 違約金などの支払いを求められる場合も あるので、利用が決まった場合は、 自分のこれからの予定を確認し、具体的な 利用日数を不動産管理会社に伝えるのが 良いでしょう。 料金の支払いは、原則として全額前払いと なっていて、契約書に書かれてある期限 までに、全額を支払う仕組みとなっています。 各不動産管理会社によって、様々なサービスや キャンペーンを行っているので、ネットや雑誌 などで比較検討し、自分にあった物件を 探すと良いでしょう。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_20.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_20.html 090 ウィークリーマンション Fri, 28 Nov 2008 17:03:11 +0900 ウィークリーマンションとは、家具・ 家電などの生活用品が予め備え付けられた 1週間単位で利用できる短期賃貸マンションで 敷金・礼金・保証金・保証人の必要のない 短期の宿泊利用に適しているのが特徴の マンションです。 基本的に、一度契約を交わした後、なんらかの 事情で契約期間中に解約しなければいけなく なった場合、途中解約は可能です。 途中で解約する場合は、通常解約の一ヶ月 前までに申請しなければならず、また 利用料金は前払いが一般的ですが、この 契約時に既に支払った料金は解約時に 返金されない場合がほとんどです。 また、長期割引などのサービスを行っている 不動産会社は、一定の期間に満たない時期 で途中解約する場合、違約金などの支払いを 求める場合もあります。 もし、契約時に滞在する期間が不確定 であるなら、途中解約をなるべく防ぐ 意味でも、短めに契約し必要があるなら その都度再契約し利用延長するほうが 無難です。 不動産管理会社の中には、契約期間中の 途中解約が不可能なところや、入居する 前に解約した場合キャンセル料の支払いを 要求するところもあります。 どのような場合でも、契約時にきちんと 契約書類に目を通すことが重要です。 ウィークリーマンションには基本的に 契約更新はされず、この場合"延長"という 形になり、大抵どの会社でも可能で 延長する場合は再契約が必要となります。 ウィークリーマンションの契約の延長を 希望する場合、不動産管理会社によって その延長申し込み時期はまちまちですが、 契約満了日の2週間前まで待ってくれる 会社もあれば、申し込み直後に延長の 申し込みを受け付ける会社もあります。 ただし、自分の契約した部屋の予約が 自分の契約の後に入っている場合は その部屋の契約延長は出来ない場合もあります。 予め、自分のこれからの予定などをこまめに 確認し、どれぐらいの期間利用することに なるのかを把握したうえで、契約・延長 すると良いでしょう。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_19.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_19.html 090 ウィークリーマンション Thu, 27 Nov 2008 14:06:03 +0900 定期借家契約"を 結ぶ事になっています。 "定期借家契約"とは、2000年3月 これまでの"借地借家法"を一部改正し 新しく誕生した契約形態で、契約で 定められた期間が満了した時点で契約は 終了し、更新されることはありません。 契約期間を延長する場合は、家主と借家人 双方が新たに再契約することで契約を かわすことができます。 では具体的にウィークリーマンション契約を 結ぶ際はどのような作業が必要なのでしょうか。

①自分の条件にあった物件の空室状況を 　確認する。 ②不動産管理会社に連絡し、申込書を 　送付してもらう。 ③送られてきた申込書に必要事項を記入し 　管理会社に送付する。 ④住民票や保険証などの身分証明書の 　コピーなどの必要書類を管理会社に 　返信する。 ⑤不動産管理会社により入居審査が 　行われる。 ⑥入居審査を終え、条件を満たしている 　場合、不動産管理会社から契約書が 　郵送されてくる。 ⑦入居費用を前払いし、入居する部屋の鍵を 　受け取る。

ウィークリーマンションの契約を結ぶ際 大体このような流れとなっています。 通常、契約の際に必要な書類のやりとりは 不動産会社に出向く必要はなく、郵便や ファックスなどで行い、書面を交わして 契約を締結します。 身分証明書は必要ですが、一部の会社を 除いては保証人が必要ありません。 また、前払いを原則としている会社が ほとんどです。 基本的にどこの会社でも、契約者であれば 室内の設備は自由に利用できますが、 契約者以外の利用は、一般的に認められて いません。 また、夜間に契約者以外を宿泊させる事も 禁止されています。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_18.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_18.html 090 ウィークリーマンション Wed, 26 Nov 2008 16:18:10 +0900 ウィークリーマンションの テレビCMを見る機会が増えてきましたが ウィークリーマンションとは家電・家具が 備え付けられた1週間単位で利用ができる 短期賃貸マンションを指します。 敷金・礼金・保証金・保証人などが必要 ないので出張など短期利用を目的とした 人にはオススメのシステムです。 ウィークリーマンションの歴史は、1983年 5月、司建物管理有限会社の社長である 川又 三智彦(カワマタ サチヒコ)氏が、 老朽化したアパートを有効利用するために ウィークリーマンション事業を始め、6室 からスタートした事にはじまります。 1990年2月には、ウィークリーマンション事業を メイン業務とした子会社”株式会社ウィークリー マンションツカサ”を設立しました。 1999年9月には、ウィークリーマンションの 営業権のみをアメリカの投資会社リーマン・ ブラザーズ社へ売却(現・ウィークリー マンション東京)し、”株式会社ウィークリー マンションツカサ”を、”ツカサ都心開発 株式会社”に社名を変更しました。 この”ツカサ都心開発株式会社”が現在 展開しているのはマンスリーマンション 事業です。 マンスリーマンションは、月単位で利用できる ウィークリーマンションみたいな物でやはり 予め家具・家電等揃っており、敷金・礼金 保証金・保証人も必要ありません。 また、ツカサ都心開発株式会社をはじめとする ツカサグループは、ツカサ新聞などのネット 事業、昭和30年代村などの介護事業、レンタル オフィル・ネットルームなどの不動産事業、 スクイール事業など、マンション事業だけで なく、多角的な事業展開を行っています。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_17.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_17.html 090 ウィークリーマンション Tue, 25 Nov 2008 14:40:03 +0900 ウィークリーマンション”のデメリットとは 一体どういうものでしょうか。 ウィークリーマンションには、ベッド テレビ、冷蔵庫、洗濯機、炊飯ジャー、タオル など生活に必要なものはほとんど全て 揃っていて、入居と同時に普段どおりの 生活を送る事ができるという便利な マンションです。 中には、食材まで用意されているという マンションもあります。 しかし、こういった物が揃っている分 普通の賃貸物件よりも値段が割高に 設定されています。 1週間から数週間と、短期で利用する場合は ウィークリーマンションがお得ですが、 数ヶ月単位ならばマンスリーマンション、 それ以上の長期利用なら普通の賃貸物件を 利用したほうが安く済みます。 また、ウィークリーマンションのメリットの 一つに、敷金・礼金・保証人・保証金の 不要というものがありますが、これは逆を 言えば何かあったときの補償がなされない と、入居条件が甘い分、デメリットがあります。 さらに、中には壁が薄く隣の生活音が聞こえて しまうという物件もあります。 以上の事を考えると、ウィークリーマンションは 出張などの短期利用を目的とした人や、お金に 余裕があっても家具や家電を買い揃えるのが 面倒だという人にオススメの物件だといえます。 それ以外の、長期利用を目的とした人や 自分好みの部屋に落ち着いて住みたいという 人には、普通の賃貸物件が良いでしょう。 様々なメリットがあるウィークリーマンション ですが、それは裏を返せばデメリットにも なりうる要因であるのです。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_16.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_16.html 090 ウィークリーマンション Mon, 24 Nov 2008 13:28:04 +0900 ウィークリーマンション”のメリットとは 一体どういうものでしょうか。 一般のアパートやマンションは、入居する際 敷金・礼金・保証金・保証人等などの手続きを しなければいけなかったり、契約期間は最低 1年からなどという制約があります。 一方、数日の滞在なら問題なくても数週間 宿泊するためにホテルを選んだ場合、 住むにふさわしい機能からかけ離れた 施設なうえに、料金も割高となります。 これらの丁度中間として、登場したのが ”短期賃貸マンション”なのです。 一般的に、週ごとの契約となっているものを ”ウィークリーマンション”、月ごとの 契約のものを”マンスリーマンション”と 呼んでいます。 また、一日単位で契約できる施設もあります。 ウィークリーマンションのメリットは、まず 生活に必要な全ての家具・家電が備わっている という点です。 :+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+: 　ベッド、ソファ、クローゼット、タンス 　冷蔵庫、洗濯機、テレビ、パソコン 　炊飯ジャー、電子レンジ、トースター 　タオル・寝具 :+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+:+: など、一通り備え付けられています。 カバン一つ、身一つで入居でき、すぐに いつも通りの暮らしを始める事が出来ます。 また入居の際、敷金、礼金、保証金、保証人の 必要がないのもウィークリーマンションの メリットです。 金額は、月額に換算して5万円から15万円の 物件がほとんどで、日額に換算すると、一日 1700円から5000円程度になります。 通常のビジネスホテルの1泊の宿泊料金は 3500円から7000円ほどかかるので、もし 滞在期間が1週間から数ヶ月程度で済むので あれば、ホテルや普通の賃貸物件よりも ウィークリーマンションの方が割安なのも メリットの一つです。 また、ウィークリーマンションのほとんどは 駅から徒歩で行ける距離にあるので、交通の 便も大変良いです。 施設自体は、セキュリティーは最新技術を 導入し、また周辺の騒音もシャットアウト してくれるような造りとなっています。 このように、ウィークリーマンションは、単身で生活するために 必要なものが家具等、一式揃っているので大変便利です。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_15.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_15.html 090 ウィークリーマンション Sun, 23 Nov 2008 11:38:46 +0900 マンスリーマンションですが、ここでは、マンスリーマンションの 相場についてまとめています。 まずは、マンスリーマンションの基本を知っておきま しょう。 マンスリーマンションをレンタルするメリットは何でしょうか。 それは、生活に必要な家具、ベッドやダイニングテーブル ライティングデスク等の家具やテレビ、冷蔵庫、洗濯機などの 大型家電から電気釜や電子レンジなどの生活（自炊）用品が 一通り揃っていることでしょう。 また、敷金・礼金・保証金や保証人などが一切 不要なのもあるでしょうね。 さて、そんなマンスリーマンションですが、相場はどうでしょうか。 マンスリーマンションの相場ですが、やはりというか 各地域によって違いがあるようです。 また、立地条件や設備によっても違いがあるようですね。 メディアマックスジャパンという会社が発表したデータによると 全国の１Ｋを借りる場合の１日の平均賃料相場は、大都市圏では 東京が最も高く、4,668円。 次いで神奈川県・3,902円・大阪府3,630円・愛知県3,568円 ・埼玉県3,343円・兵庫県3,315円・広島県3,253円の順になっています。 （他必要経費除く） 利用期間希望状況では、30-89日での利用者が多いそうです。 また、物件設備では、セパレート・オートロック・ インターネットの導入率が高く、また外国人可　49.59%、 幼児可34.22%など比較的多い結果となり、そのほかの要因では、 ペット可、女性専用、禁煙物件などはまだまだ物件数が 少ない現状のようですので、あらかじめ必要な場合には 確認しておきましょう。 マンスリーマンションは、気楽に借りられるメリットが あるのですが、各契約会社により、相場は違いますので よく確認しておくのがいいでしょう。]]> http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_12.html http://onelife.seikathu.com/2008/11/post_12.html 030 マンスリーマンション詳細 Wed, 19 Nov 2008 09:41:00 +0900